1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.2万円/㎡
前年比+30.9%
名古屋市北区
18.3万円/㎡
前年比-37.7%
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ユーハウス志賀本通
愛知県名古屋市北区志賀本通一丁目
名古屋市営名城線 / 志賀本通駅 徒歩4分
1987年築 / 15階建 / 94戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
2,088万円
30.5万円/㎡
1,185
1,787
2,388
2,990
AI査定結果
推定相場価格
2,088万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,787万円〜2,388万円
26.1万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年4月2日
ユーハウス志賀本通
1,880万円（27.5万円/㎡）/ 12階 / 68.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 1,880万円 | 27.5万円 | 12階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 1,550万円 | 22.7万円 | 12階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,790万円 | 26.2万円 | 4階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 1,840万円 | 26.9万円 | 4階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 1,650万円 | 24.1万円 | 12階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,890万円 | 27.7万円 | 4階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,950万円 | 28.5万円 | 4階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,290万円 | 34.9万円 | 11階 | 65.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 1,980万円 | 29.0万円 | 4階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,390万円 | 36.4万円 | 11階 | 65.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,490万円 | 37.9万円 | 11階 | 65.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 2,590万円 | 39.5万円 | 11階 | 65.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/04 | 2,180万円 | 31.9万円 | 4階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,280万円 | 33.4万円 | 4階 | 68.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は27.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ユーハウス志賀本通 名古屋市北区志賀本通一丁目 | 志賀本通駅4分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.35㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1987年 | 94戸 | SRC |
| 2026/04/01 | シティコーポ鳩岡B棟 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅14分 | 2,098万円 | 24.6万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2025/06/25 | シティコーポ鳩岡A棟 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅14分 | 1,799万円 | 21.9万円 | 82.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅7分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.79㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/25 | シティコーポ鳩岡 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅12分 | 1,999万円 | 24.3万円 | 82.12㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/23 | ライオンズマンション尾上町 名古屋市北区辻町 | 上飯田駅8分 | 1,890万円 | 29.7万円 | 63.67㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2026/02/12 | ユーハウス上飯田 名古屋市北区上飯田通三丁目 | 上飯田駅3分 | 1,750万円 | 27.0万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/23 | グランドメゾン上飯田 名古屋市北区上飯田北町一丁目 | 上飯田駅2分 | 1,850万円 | 30.4万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 121戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ダイアパレス平安通 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅7分 | 2,299万円 | 31.6万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 44戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で30.9%上昇、名古屋市北区では37.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.5万円）は名古屋市北区の平均と比較して50.3%割高です。